Park de Kotten 219

In een geliefde en groene woonomgeving gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend licht en zonnig APPARTEMENT op de derde etage gesitueerd, met fraai uitzicht op oud groen. Het appartement beschikt over een zonnige en lichte woonkamer met deur naar een heerlijk balkon, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten. Eveneens heeft u een balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de keuken. Volop genieten in parkachtige omgeving.

Dit appartement – met goed afwerkingsniveau – is gelegen op een geliefde woonetage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw en beschikt over twee ruime bergingen. De ligging is uiterst aantrekkelijk, op loopafstand van het park en op enkele fietsminuten het centrum van Enschede met al haar voorzieningen, verschillende theaters en muziekcentra. Kortom een mogelijkheid om in alle rust en comfort te wonen nabij diverse faciliteiten.

Indeling: via de verzorgde en centrale entree met brievenbussen, bereikt u het appartement op de derde etage. De entree is afgesloten, bezoekers kunt u toegang verlenen met een telefooninstallatie.

Appartement: entree met een hal, de meterkast (plus provisieruimte), een extra ruimte voor een wasmachine en eventueel een droger en een toiletruimte (vrijdragend toilet met fontein). Vanuit de hal bereikt u de lichte en zonnige woonkamer en meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek. De woonkamer is ruim van opzet en kent tal van goede indelingsmogelijkheden. Het zonnige balkon bereikt u via een openslaande deur en bevindt zich aan de achterzijde, waar u kunt genieten van de zon. De woonkamer beschikt over een massieve parketvloer en een houtkachel voor de gezellige wintermaanden.

Vanuit de hal betreedt u de keurige keuken. De keuken is voorzien van nagenoeg alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een koelkast, een oven, veel bergruimte en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot nog een balkon met aansluitend een berging. Deze berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Hier treft u eveneens de opstelling voor de wasmachine.

Voorts treft u een ruime slaapkamer aan (deze is eenvoudig naar 2 slaapkamers te realiseren) en de badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van dubbele beglazing, zoals het gehele appartement, hetgeen de stookkosten ten goede komt. De – in lichte kleurstelling uitgevoerde – badkamer is fris en is voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en fijne douchegelegenheid.

Onder het appartementengebouw zijn de bergingen gesitueerd. Hier vindt u uw eigen bijzonder ruime bergingen. Deze bergingen zijn voorzien van elektra. Het betreft hier een goed onderhouden appartement op korte afstand van het centrum van Enschede met voldoende parkeergelegenheid en in een groene omgeving.

Bijzonderheden:

– Goed onderhouden appartement
– Gelegen op geliefde woonetage met fraai uitzicht op groen
– Compleet uitgeruste keurige keuken
– Lichte en praktische badkamer
– Goed geïsoleerd appartement en voorzien van dubbele beglazing
– Lage stookkosten per maand
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten bedragen € 130,- per maand
– Heerlijk zonnig balkon aan de voor- en achterzijde
– Voorzijde voorzien van zonwering
– Ruime bergingen (voorzien van elektra)
– Voldoende parkeergelegenheid, direct voor de deur
– Op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.