Tips & tricks voor het beste resultaat

Zoekresultaten

____
Introductie

Ringsma Vastgoed & Advies is er om jouw woning het mooist te presenteren. Professionele foto’s en eventueel video’s, die jouw woning zo optimaal mogelijk in beeld brengen. Wij zorgen voor kwaliteit, maar een groot gedeelte van het eindresultaat is zelf te beïnvloeden. Door het opvolgen van de tips in deze checklist en het vooraf in orde maken van je woning, kunnen de fotografen zich richten op het beste eindresultaat.

Door de ervaring met woningfotografie en -video’s, weten wij als geen ander dat een opgeruimde, nette en sfeervolle woning het meest prachtige eindresultaat kan opleveren. Vanzelfsprekend is daarom jouw voorbereiding op de fotografie dan ook van essentieel belang. Neem daarom de tips in deze lijst ter harte en bekijk je woning kritisch, vanuit de invalshoek van een woningkoper.

____
Welke indruk maakt jouw woning?

Zorg voor voldoende ruimtelijkheid. Ruimtelijkheid creëer je door voldoende lichtinval, overbodige spullen weg te halen, met lichte kleuren te werken en door voldoende ruimte te tonen. Hoe meer er van de vloer zichtbaar is, hoe ruimer de kamer lijkt. Verwijder ook spullen op en onder kasten. Deze vallen vaak hinderlijk op. Namens Ringsma Vastgoed & Advies wensen we je heel veel succes met de voorbereidingen!

____
Algemene tips

Zorg voor een frisse indruk: stoffen/poetsen, stofzuigen, dweilen, ramen zemen etc. Doe dit ruim voordat de fotograaf aanwezig is, zodat de oppervlakken droog zijn. Ditzelfde geldt voor (muur)verf.

Berg losse spullen zoals afstandsbedieningen, post, tijdschriften, kleding en speelgoed op, bijvoorbeeld in manden of kratten zodat deze snel verplaatst kunnen worden.

Zorg dat er niet teveel jassen of kledingstukken aan kapstokken hangen. Houd maximaal 2 stuks aan.

Verwijder persoonlijke spullen en haal zoveel mogelijk herkenbare familiefoto’s uit het zicht.

Attendeer de fotograaf er duidelijk op als er nog een stuk extra tuin, weiland of garagebox is die ook in beeld moet worden gebracht.

Geef duidelijk aan bij de fotograaf als er op steenworp afstand een speeltuintje of park aanwezig is. Deze zullen wij dan ook in beeld brengen.

Doe de gordijnen open, rolluiken omhoog en de ramen dicht. Zorg ook dat deuren dicht zijn.

Doe alle lampen aan en controleer of deze allemaal werken.

Haal de vensterbanken zoveel mogelijk leeg om het zicht naar buiten niet te belemmeren.

Verwijder (deur)matten uit het zicht.

Koop eventueel vers, kleurrijk fruit en/of bloemen voor een huiselijke sfeer.

Zorg dat huisdieren niet in de weg lopen.

Haal vuilnisbakken, kabels, benches, kattenbakken en andere accessoires tijdelijk weg.

Blijf buiten het zicht van de fotograaf tijdens de opname.

____
Woonkamer

Haal afstandsbedieningen en losse kabels uit het zicht.

Zet de televisie en andere beeldschermen (van computers) uit.

Doe de gordijnen open en haal eventueel de vitrages weg voor een optimaal uitzicht.

Ruim speelgoed op en bewaar deze eventueel in afgesloten boxen.

In geval van huisdieren graag de manden, speeltjes en drinkbakken weghalen.

Verwijder losse en overbodige spullen zoals post, tijdschriften en dergelijke van tafels.

Verplaats kinderstoelen en kinder/babyboxen naar andere ruimtes.

Schud de kussens op.

Verwijder dekentjes op stoelen en banken.

Zet de open haard aan voor een huiselijke sfeer.

____
Keuken

Zorg voor een schone, frisse keuken.

Haal het aanrecht zoveel mogelijk leeg en zorg dat er niet teveel apparatuur staat. Een koffieapparaat kan blijven staan, maar probeer de kabels uit het zicht te halen. Haal ook de oven leeg.

Zorg dat de kranen, kookplaat, het werkblad en apparatuur goed schoon zijn.

Verwijder vaatdoek, handdoek, theedoek, afwasborstels, zeeppompjes en andere accessoires.

____
Slaapkamer

Zorg voor schone, opgeruimde slaapkamers die niet te vol staan.

Maak het bed netjes op met een neutraal dekbedovertrek.

Haal kledingstukken, schoenen en badjassen weg.

Zorg dat er geen spullen onder het bed of op een kast in het zicht liggen.

Bij kinderkamers: speelgoed, babybadjes en posters graag tijdelijk weghalen.

____
Badkamer + Toiletruimte

Zorg voor een schone, frisse badkamer en toilet.

Haal tandpasta, douchegel, shampoo flessen, borstels en tandenborstels uit het zicht.

Haal badjassen, prullenbakjes, wasmanden en een badmat uit het zicht. Zorg voor schone handdoeken.

Laat mooie accessoires zoals parfumflesjes of wellnessproducten staan.

Doe de toiletbril naar beneden.

Berg een voorraad aan toiletrollen, kalenders, prullenbakjes en potjes op.

____
Exterieur

Zorg dat er geen auto’s of andere voertuigen voor de woning staan. Dit blokkeert het zicht op de woning en maakt het fotograferen een stuk lastiger. Dit geldt ook voor een carport.

Geen fietsen, containers of vuilniszakken voor de woning of tegen de gevel plaatsen.

Ruim de garage op indien je deze gefotografeerd wil hebben.

Veeg de stoep, haal onkruid weg, maai het gras en snoei de tuin indien nodig.

Haal tuingereedschap, wasmolens, vuilnisbakken en tuinslangen uit het zicht.

Plaats kussens in de tuinmeubelen. Zorg dat de tuinmeubelen schoon en droog zijn.

Verwijder kinderspeelgoed uit de tuin zoals glijbanen en fietsjes, wanneer mogelijk.

Rolluiken graag omhoog halen en gordijnen openen.

Compare Listings