Park de Kotten 55

In een geliefde en groene woonomgeving gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend licht en zonnig APPARTEMENT op de eerste etage met fraai uitzicht op oud groen. Het appartement beschikt over een zonnige en lichte woonkamer met deur naar een heerlijk balkon. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een fraai uitzicht, terwijl het bruisende centrum van Enschede zich op slechts enkele fietsminuten afstand bevindt. Volop genieten in parkachtige omgeving.

Dit appartement – met goed afwerkingsniveau – is gelegen op een geliefde woonetage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw en beschikt over twee ruime bergingen. De ligging is uiterst aantrekkelijk. Kortom een mogelijkheid om in alle rust en comfort te wonen nabij diverse faciliteiten.

Indeling: via de verzorgde en centrale entree met brievenbussen, bereik je het appartement op de eerste etage. De entree is afgesloten, bezoekers kun je toegang verlenen met een telefooninstallatie.

Appartement: entree met een hal, een garderobenis, de meterkast en een toiletruimte (vrijdragend toilet met fontein). De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deur stap je zo het zonnige balkon aan de achterzijde op. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Ook aan de voorzijde beschikt het appartement over een balkon, bereikbaar vanuit de keuken, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigsysteem, een koelkast en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich een handige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Dankzij de dubbele beglazing, die in vrijwel het gehele appartement aanwezig is, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De frisse badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een wastafel, een designradiator en een fijne douche.

Een bijzonder pluspunt zijn de twee ruime privébergingen in het souterrain. Beide zijn voorzien van elektra en bieden volop ruimte voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.

De ligging is zonder meer ideaal. Op loopafstand bevindt zich een prachtig park voor een ontspannen wandeling, terwijl winkels, horeca, theaters, muziekcentra en andere voorzieningen van Enschede eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Daarbij is er direct voor het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Een instap klaar appartement waar comfort, rust en een groene woonomgeving perfect samenkomen. Een plek waar je je direct thuis zult voelen!

Bijzonderheden:

– Goed onderhouden appartement
– Gelegen op geliefde verdieping
– Fraai uitzicht op oud groen
– Lichte en praktische badkamer
– Goed geïsoleerd appartement en voorzien van dubbele beglazing
– Lage stookkosten per maand
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten bedragen € 190,- per maand
– Heerlijk zonnig balkon aan de voor- en achterzijde
– Appartement voorzien van rolluiken
– Twee ruime bergingen voorzien van elektra
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Centrum van Enschede op korte fietsafstand
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

De Meetinstructie is gebaseerd op conform de NTA 2581:2011 waarin de gebruiksoppervlakten en bruto- inhoud en vloeroppervlak zijn vastgesteld. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.