Lipperkerkstraat 55

€ 258.000 k.k.
Lipperkerkstraat 55, Enschede, Nederland,
Zoekresultaten

Overview

  • Updated On:
  • april 12, 2021
  • 143 m2 wonen
  • 233 m2 perceel
  • 6 kamers

Aan straat met karakteristieke gevels en binnen de singels gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend herenhuis, type geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Achter deze fraaie voorgevel bevindt zich een comfortabel woonhuis met een zonnige en diepe tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, waar u nagenoeg elk jaargetijde kunt genieten. Bijzonder is de privacy en de rust aan de achterzijde van het woonhuis en dat op ‘steenworp’ afstand van het centrum met al haar voorzieningen.

Het woonhuis is gunstig op de kavel gelegen, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten en indien nodig een schaduwplek vindt. Het comfortabele woonhuis is in de loop der jaren gemoderniseerd en altijd met respect onderhouden. Met respect voor de architectuur uit de vroegere jaren, is een heerlijk ‘leef-huis’ ontstaan. Kortom een heerlijk woonhuis met de charme van de vroegere jaren en hedendaags comfort.

Indeling: aan de voorzijde bevindt zich een dubbele entree. Deze extra toegang gaf vroeger toegang tot de winkelruimte. Deze ruimte is nu bij de woonkamer aangetrokken, waardoor het geheel nog aantrekkelijker wordt. De hoofdentree biedt toegang tot een vestibule en de hal met voorraadkast en garderobe mogelijkheid, de trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De hal is voorzien van een fraaie en authentieke granitovloer.
De ruime en lichte woonkamer-en-suite is goed in te delen met een ruim eet- en zitgedeelte.
Kenmerkend voor deze ruimte zijn de karakteristieke paneeldeuren en hoge plafonds met behorende raampartijen, waardoor er veel lichtinval binnen treedt, hetgeen het wooncomfort ten goede komt. Bovendien zijn beide kamers voorzien van een authentieke schouw. De zonnige tuin is te betreden via openslaande tuindeuren.

De keuken heeft zijn kwaliteit in de loop der jaren eer aan gedaan en is voorzien van nagenoeg alle hedendaagse inbouwgemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat met een afzuigsysteem, een (laden-) koelkast, bergruimte en een vaatwasser. Wellicht eenvoudig van opzet, doch zeer functioneel. Vanuit de keuken – met granitovloer – bereikt u de kelder en de bijkeuken met een vernieuwd toilet (vrijdragend wandcloset) met fontein. Bovendien is vanuit de uitbouw een extra vliering bereikbaar voor de nodige bergruimte.

Eerste verdieping: vanuit de hal bereikt u de eerste etage en daar treft u een overloop aan met toegang tot de slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Een van de slaapkamers is met recht royaal te noemen en heeft de beschikking over een haard. De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en verwarming. Vanuit de badkamer is het tweede balkon bereikbaar.

Tweede verdieping: via een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar en daar treft u een overloop aan met de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine. Voorts zijn er twee slaapkamers met de nodige bergruimte.

Het charmante woonhuis met zonnige tuin verkeert algeheel in een goede staat van onderhoud en is op een aantrekkelijke en veelzijdige locatie gelegen. Vanaf het vroege voorjaar tot en met laat in het najaar kunt heerlijk vertoeven in deze zonnige tuin met diverse zitplekken en deze biedt u optimale privacy. In de tuin treft u een houten berging en deze is voorzien van elektra en er is een achterom. Daarnaast heeft u de beschikking over een tweetal balkons, waarvan een uniek aan de voorzijde. Kortom: een bijzonder royaal herenhuis voorzien van alle luxueuze gemakken en op een geliefde locatie, tegen het stadscentrum gelegen!

Bijzonderheden:

– In goede staat van onderhoud verkerend royaal herenhuis
– Binnen de singels met alle faciliteiten op steenworp afstand
– Gevarieerde gevels, waardoor een mooi straatbeeld is ontstaan
– Prettig woonklimaat
– Binnen de singels gelegen, op loopafstand van het centrum
– Alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
– Woonhuis met mogelijkheden
– Tuingerichte woonkamer met tuindeuren
– Woonkamer-en-suite met tuindeuren
– Licht woonhuis, hetgeen het woonklimaat ten goede komt
– Compleet uitgevoerde keuken
– Toilet vernieuwd begane grond (2020)
– Vernieuwde badkamer op de eerste verdieping (2020)
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Lage stookkosten door optimale isolatie
– Schilderwerk buitenzijde in goede conditie (laatste gedeelte 2020)
– Zonnige tuin met berging en heerlijke overkapping
– Voldoende parkeergelegenheid

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Adres: Lipperkerkstraat 55, Enschede, Nederland
Plaats:
Provincie:
Postcode: 7511 CV
Land: Nederland
Open In Google Maps
Property Id : 30382
Prijs: € 258.000 k.k.
Wonen: 143 m2
Perceel: 233 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwjaar: 1905
Inhoud: 585
Toiletten: 2
Woonlagen: 3
Ligging: Binnen singels gelegen
Ligging tuin: zonnige tuin met privacy
Schuur/berging: Houten berging
Parkeren: Openbaar
Other Features
Balkon
Buitenzonwering
CV-ketel
Dakisolatie
Dakraam
Dubbel glas
Gashaard
Glasvezel kabel
Overkapping
Rookkanaal
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Kelder
Kelder
Berging
Berging
Overkapping
Overkapping

Allard Ringsma

Neem contact op

Plan een bezichtiging
053 7400 153 WhatsApp

Compare Listings